離婚した妻に対して、夫が財産を分け与えることを指しますが、お金や家や家財道具、車などがその対象となる財産になります。

①家を売却する場合
家を売却する場合には、売却代金を夫婦で2分の１ずつ分ければ、公平に財産分与ができます。

②どちらか一方が住み続ける場合
住み続ける方が出て行く方に家の価値の2分の１の清算金を渡せば、公平に財産分与ができます。

離婚の際に家の名義を他方に変更する形で譲渡した場合でも、取得時より譲渡時の方が家の価格が上がっていれば、名義を渡した側に譲渡所得税が課税されます。この場合にも、3000万円の特別控除は受けられます。

ご心配はいりません。購入と売却をサポートしておりますので、決済時期を合わせるなど様々な調整をいたしますのでご安心ください。

価格に関しては、売主様と買主様との間にスタッフが入り、調整を行います。
価格以外の条件として、引渡しの時期、引渡しの状態（エアコン等の付帯設備の状況や、リフォームをする・しない等）などがあります。これらの条件をトータルで調整する中で、価格交渉ができることもあります。ご希望の条件をスタッフにご相談ください。

ご自宅の売却代金を受け取るには、買い替え先に引越しをする必要があります。
買主様のご了解が得られれば、お引渡し後・残金受領後にも数日間に限り、今のお住まいに住み、残代金を購入先に支払ってから、お引越しを行うことができる場合もあります。詳しくはご相談ください。

物件査定には机上査定と訪問査定の２つがあります。机上査定では現地の調査は行わず公示価格などを参考にスピーディーに査定を行えるものです。訪問査定では現地調査を行いより精度の高い買取価格の提示が可能になっております。

はい。可能です。中古物件の場合住みながら売却される方が多数です。

土地売却の際に重要なのは正確な面積になります。ですので簡易な計測サービスなども行っておりますのでご相談ください。

原則、ご自身で処分いただき、お引渡しいただきます。しかし、状況により荷物があっても買取をさせていただきますので事前にご相談ください。