住みながら売却することはできますか？
住み替えでお悩みの方
Relocation
売却と購入はどちらから進めればいいかわからない・・・
そもそもなにをしたらいいかわからない
住み替えとは？
住居を変えることをいいます。マイホームを売却して新居へ、 賃貸物件から賃貸物件へ、賃貸物件から購入したマイホームへなど住み替えには複数のパターンがありますが、通常は不動産取引を伴って行われます。
住居を変えることをいいます。マイホームを売却して新居へ、 賃貸物件から賃貸物件へ、賃貸物件から購入したマイホームへなど住み替えには複数のパターンがありますが、通常は不動産取引を伴って行われます。マイホームを売却して新たな住宅を購入して住み替える場合、お金の入るタイミングと引っ越しのタイミングが重要となりますので、住み替えをご検討中の方は計画的に進めていくことをおすすめしております。
住み替えの注意点
住み替えを成功させたい！と思っている方は多くても、絶対に失敗しないぞ！と考えている方は意外に少ないです。住み替えをする際はハウスメーカーや今の住まいの管理会社、ローンを貸す銀行、役所の方など、様々...
住み替えを成功させたい！と思っている方は多くても、絶対に失敗しないぞ！と考えている方は意外に少ないです。住み替えをする際はハウスメーカーや今の住まいの管理会社、ローンを貸す銀行、役所の方など、様々な方と関わって話を進めていく必要があります。不動産会社やハウスメーカーとの話自体はスムーズに進んでいても、銀行や役所は住み替え進捗状況にスケジュールを合わせてくれることがほとんどないため、進捗がストップする可能性は十分あるのです。そのため余裕を持ったスケジュールをまず立てる必要があります。
あなたにあった売却方法を選べます！
媒介契約の種類について
売却を不動産会社に依頼する場合、売主様と不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。
この媒介契約によって、不動産会社は売主様のご依頼を正式にお受けしたことになります。
この媒介契約によって、不動産会社は売主様のご依頼を正式にお受けしたことになります。
不動産の売却をしようか・・・とお考えの方
難しい法律関係のご相談から住み替えや売却まで 不動産の売却をお考えの方をサポートさせていただきます！
一概に査定金額が高ければ良いというわけではありません。いつまでに、どれくらいの金額で売却したいのかご希望をお伺いして、過去の事例と実績をもとに査定いたします。
買取査定
売却は仲介業者を通しません。買取した場合の査定金額もご提示いたします。
お客様のご要望に応じた価格提示
売却したい時期や金額は可能な限りお客様のご要望に沿ってご提案いたします。
近隣事例大公開
過去の成約事例や、現在販売中の近隣物件の事例をもとにご説明いたします。
相続価格による査定
多数の仲介事例を考慮した上で、売却しやすい価格をご提案いたします。
Q&A
よくある質問
Q
住み替え先が未完成で、先に自宅が売れた場合は？
A
ご心配はいりません。購入と売却をサポートしておりますので、決済時期を合わせるなど様々な調整をいたしますのでご安心ください。
Q
値引きなどの交渉は可能ですか？
A
価格に関しては、売主様と買主様との間にスタッフが入り、調整を行います。
価格以外の条件として、引渡しの時期、引渡しの状態（エアコン等の付帯設備の状況や、リフォームをする・しない等）などがあります。これらの条件をトータルで調整する中で、価格交渉ができることもあります。ご希望の条件をスタッフにご相談ください。
Q
売却資金で住み替え先を購入したいのですが可能ですか？
A
ご自宅の売却代金を受け取るには、買い替え先に引越しをする必要があります。
買主様のご了解が得られれば、お引渡し後・残金受領後にも数日間に限り、今のお住まいに住み、残代金を購入先に支払ってから、お引越しを行うことができる場合もあります。詳しくはご相談ください。
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まずはお気軽にご相談ください。
こちらのメールフォームより承っております。
Matsumoto